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隐蔽工程不验收,几十万装修费打水漂!

作者: 上海扬航装修网 发布时间: 2021年09月29日 07:12:31

  马上就到国庆了,宅sir每天都在盯着抢票软件,身为北漂一年就几次假期可以回家看看。虽然快回老家很开心,但一想到老家的房子宅sir心情就复杂了,为什么呢?

  当年老家房子装修时完全交给了亲戚的亲戚,全家人都没太操心,结果入住后经常性停水、断电,甚至多开几盏灯都能自动停电,离谱不?而且自己根本找不到原因,每次停电只能再找那位“亲戚”来修,后来他就失联了……

  刚开始宅sir奇怪为什么总修不好,后来才知道,其实水、电都是隐藏在墙体里的隐蔽工程,等入住了才发现问题,排查和维修都十分艰难。所以各位在装修的朋友一定要根据装修工序进行验收,特别是隐蔽工程!而且,隐蔽工程不验收最大的隐患,是安全问题。比如说,明装线管与暖气、水管管道间距过近可能会造成火灾隐患! 

  无论是新房装修还是老房翻新,隐蔽工程都是头等大事,本期宅sir总结了几个隐蔽工程验收的重点,自己装修的朋友请一定看完,买精装房的朋友可以点击蓝字查看《精装房验收攻略》~

  01/哪些是“隐蔽工程”?

  隐蔽工程一般都是指藏在顶面、墙体、地面上的一些工程。这些工程一旦被后序工程覆盖就无法及时发现问题,比如水、电、暖气。在整体建成后,复查难度增大,很难通过直接观察发现问题,所以也是偷工减料、以次充好的重灾区。因此,一定要在这项工程结束后立即进行验收。

  常见的隐蔽工程主要包括下面这几项:

  ●给排水工程

  目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。

  ●电气管线工程

  一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见,装修风格,更为了便于维修,电源线应套上套管。

  ●地板基层

  实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上做一遍界面处理,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。

  复合地板安装方便,基层同样也有两种做法:一种先做找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种是在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,再铺复合地板。

  ●护墙基层

  护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上做一遍界面处理,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,通常在护墙板上部要开一系列直径为6mm的透气孔。

  ●门窗套基层

  先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板避免用水浸泡,防止日后膨胀。

  ●吊顶基层

  吊顶材料有石膏板、灰板、夹板、铝合金扣板、塑料扣板、磨纱玻璃、彩绘玻璃等,龙骨又分木龙骨和轻钢龙骨。

  ……

  此外,像中央空调、新风系统等这类需要封闭安装的产品,安装程序也是包含在隐蔽工程内。这些工程如果质量不过关再没有及时验收好,日后返工就会造成非常大的损失,还可能会损坏附近的隐藏安装设备。

  02/隐蔽工程有哪些坑?

  电线短路、水管破裂,接头漏水、卫生间渗水、吊顶脱落……这些问题经常困扰着不少家庭,其实这都是隐蔽工程出了问题。如果前期做好验收,就可以很大程度避免这些坑。