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新房装修好了不住人,墙上长毛了,原因会让你

作者: 上海扬航装修网 发布时间: 2021年02月27日 17:37:36

  今天上午去量房,房子是业主刚买的二手房,想翻新一下。

  像这种老房翻新,我格外会注意房子的防水问题,重点地方是卫生间附近和窗边。

  量完房以后我把这几个地方挨个看了看,在客厅的一个角落上看到有曾经漏过水的痕迹,不过现在已经干燥了,应该已经处理好了。

  主卧室墙面贴的都是壁纸,透过壁纸能够看到有几个地方,墙面已经长毛了。

  

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  把壁纸撕开,用湿度仪测了一下墙面,没有问题,这说明这个地方曾经也出现过问题。

  我让业主过来看了一下,然后和业主沟通了,业主说这套房子业主就住了半年,一直在空置的。

  这套房子现在已经空置了三年了,我们分析了一下,这面墙和卫生间有一定的距离,装修知识,不可能是卫生间的问题,再说这三年多也没住过人,也不可能出现水。

  房子是一楼,从外边看,外墙并没有破坏,所以目测外墙进水的可能性也比较低。

  出现这种情况的原因,我们分析很有可能是在装修完了以后,住的时间太短,没有及时的通风,而且房子并没有供过暖,原始墙体还没有干透。

  再加上选用的壁纸是PVC的,通透性不好,致使局部出现反潮的情况。

  

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  不管什么样的装修,房子不怕住就怕放,装修花5万住人了,这套房子就能用很长时间,装修花50万装完之后就封闭起来了,没几年原有的装修也就废了。

  这种情况在我们行内,我们通俗的说是房子里边没有“人情味”,其实就是房子里边不能正常的通风。

  好多去年底拿房的业主最近正在开始装修,给这些业主提点建议,这个季节装修是非常好的,现在装修等到年底的时候就可以入住。

  但是去年底交房,房子很有可能是在去年上半年封顶的,房子的墙体还没有干透。

  所以今年在装修的时候,在保证施工质量的同时要尽可能的通风。今年供暖的时候,不管是住还是不住,非常建议把房子里边的暖气通一下。

  

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  一是检测暖气管道是否正常,二是把房子的墙体烘干燥。

  如果装修要选用壁纸或者是壁布,一定要选择无纺布或者是更好材料,千万不要选择PVC的,要让我们的墙面也会呼吸。

  总之房子要么不装修,一旦装修好了,就要养护它,人需要养护,汽车需要养护,房子也需要养护。